Classe energetica: G - Pittulongu | Elegante villa con giardino privato a pochi passi dal mare
In una posizione privilegiata, a soli 30 metri dalla splendida spiaggia dello Squalo, proponiamo in vendita un’incantevole villa indipendente con giardino privato e vista mare.
La proprietà, situata in seconda fila sul mare, offre triplo accesso – due pedonali e uno carrabile – e dispone di un posto auto coperto, oltre a spazio aggiuntivo per ulteriori auto, biciclette o scooter.
Il giardino, che circonda la villa su quattro lati, è uno spazio esclusivo con una comoda area barbecue in muratura e un’ampia zona ideale per la realizzazione di una piscina. Una raffinata veranda coperta, arredata con gusto, accoglie gli ospiti e regala una meravigliosa vista sul mare, con l’imponente Isola di Tavolara a fare da sfondo, visibile anche dal luminoso salone interno.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono un’eleganza senza tempo con un raffinato stile shabby chic. Le tonalità sabbia e bianco, arricchite da elementi marini, si armonizzano perfettamente con il contrasto del legno scuro delle porte e degli arredi, mentre i bagni in cera sarda esaltano l’autenticità del design locale.
A pochi passi dalla villa si trova una delle spiagge più belle di Olbia, caratterizzata da sabbia finissima e acque cristalline, perfetta sia per il relax che per gli amanti degli sport acquatici. La spiaggia è attrezzata con servizi e ospita un chiosco con bar e ristorante, dove è possibile gustare ottimi piatti di pesce ammirando la vista sul mare.
Al piano rialzato, è così composta:
· Ampia veranda coperta vista mare
· Luminoso soggiorno con sala da pranzo
· Cucinotto
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale con posti letti aggiuntivi
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Giardino di 500 mq di cui 70 mq edificabili
· Possibilità di realizzare una piscina privata
· Camino
· Aria condizionata in tutti i vani
· Due posti auto di cui uno coperto
· Area BBQ esterna

Perché acquistarla?
#1 Posizione privilegiata in contesto tranquillo
#2 A due passi dalla spiaggia
#3 Libera su quattro lati
#4 Ottima opportunità di investimento in Sardegna
#5 A 5 minuti di auto dal centro di Olbia, porto e aeroporto internazionale Costa Smeralda™

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